DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES AU CALME

Construit dans le quartier Centre-ville-Gare, Guy Hoquet THIONVILLE vous présente à vendre à THIONVILLE (57100) cet appartement de 5 pièces au calme de 111 m² (loi carrez) et 140 m² de superficie au sol.

Il se situe en dernier étage d'un petit immeuble semi-récent de 3 appartements. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il s'agence comme suit : une entrée , une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la salle à manger, un séjour , une buanderie, un wc indépendant.
A l'étage , une suite parentale avec salle de bains, une chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en bois double vitrage , porte blindée, adoucisseur d'eau et la fibre optique y sont installés. Vous disposerez de prestations haut de gamme.

Possibilité d'acquérir ou de louer des places de parking pour votre confort.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la gare Thionville à 600 mètres. L' autoroute A31 est accessible à moins de 1 km. Le cinéma Scala vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance, un conservatoire et trois tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, poissonneries et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 350 000 €.Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 200 € annuels pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet THIONVILLE.

En exclusivité , sur le secteur très recherché de la route de GUENTRANGE, situé dans une copropriété particulièrement bien tenue et au coeur d'un espace arboré et verdoyant , venez découvrir ce vaste appartement ( plus de 168 m²)à rénover à votre goût offrant un très beau potentiel . Vous ne pourrez qu'être séduit par ses spacieuses chambres dont deux de plus de 14 et 16 m², son salon -séjour de près de 50 m² très lumineux , ses deux salles d'eau ou encore ses trois balcons - terrasses !
Les annexes proposées sont en adéquation avec le bien proposé puisque vous pourrez profiter d'un grand garage double de 44 m² et de deux caves.
Grâce à un système exclusif dans notre agence , vous pourrez faire l'offre qui vous paraît la plus juste et nous vous garantissons une transparence totale en découvrant les offres en direct .
Avec nous , prenez le temps de visiter ,de faire chiffrer vos aménagements et de vous positionner sereinement ! Pour un "premier coup de coeur", une visite virtuelle 3D immersive est à votre disposition et pour vous conforter dans vos impressions, merci de nous contacter : Agence Guy HOQUET METZ au 03 87 32 20 90 ou sur metz@guyhoquet.com.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16 mai 2024 à 18:00.
Le prix de départ des offres est de 370 000 € et comprend les honoraires de 15000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Les participants pourront enchérir par palier de 3500 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.