Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) de Metz est un document d'urbanisme qui définit les règles d'aménagement et de construction sur le territoire de la métropole de Metz. 

Contexte et Objectifs 

Le PLUi de Metz est élaboré dans le cadre de la loi française sur l'urbanisme. Son objectif principal est de mettre en place une vision stratégique et cohérente du développement urbain et territorial à moyen et long terme. Il vise à concilier les besoins de développement économique, social et environnemental tout en préservant les ressources naturelles et en garantissant une qualité de vie optimale pour les habitants. 

Élaboration participative

La conception du PLUi de Metz implique une démarche participative qui associe les acteurs locaux, les habitants, les entreprises, les associations et les institutions publiques. Des concertations, des réunions publiques et des consultations sont organisées tout au long du processus d'élaboration pour recueillir les avis et les contributions de chacun. 

Contenu

Le PLUi de Metz comporte plusieurs éléments essentiels : Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) : Il définit les grandes orientations en matière d'urbanisme, d'habitat, de déplacement, d'environnement, etc. Le règlement : Il fixe les règles précises d'occupation du sol (zones constructibles, hauteurs maximales des bâtiments, densité urbaine, etc.). Les documents graphiques : Ils cartographient les différentes zones du territoire en fonction de leur destination (zones résidentielles, zones d'activités, espaces naturels, etc.). Les annexes : Elles regroupent des informations complémentaires sur le patrimoine, l'environnement, les équipements, etc. Mise en œuvre et évolution : Une fois approuvé par les autorités compétentes, le PLUi de Metz devient opposable à tous et doit être respecté dans le cadre de toute demande d'autorisation d'urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, etc.). Il est évolutif et peut être révisé périodiquement pour s'adapter aux évolutions du territoire, aux besoins des habitants et aux enjeux de développement durable. 

En résumé

Le PLUi de Metz est un outil stratégique d'urbanisme qui vise à encadrer le développement et l'aménagement du territoire métropolitain en conciliant les intérêts des différents acteurs et en garantissant un développement harmonieux et durable. 

Le projet PLUi et de PDA sera soumis à l'approbation des membres du Conseil Métropolitain de l'Eurométropole de Metz le 03 juin 2024.